Gestão de Arrendamentos e Património

Na Gestão do Património [gestão de um conjunto de vários imóveis dissociados ou não entre si [Prédios, Moradias, Apartamentos, Propriedades Rusticas ou Urbanas], assumimos o controlo da rentabilização e manutenção dos mesmos, gerindo-o em representação do Proprietário junto de todas as entidades, quer Públicas, quer Privadas.

 Tal como na Gestão do Património, neste caso mais pontual, agimos munidos de uma procuração para "Gestão do Negócio", e relativa somente ao imóvel visado, a Geste&Renda assume a Gestão do Arrendamento do seu Imóvel segundo um dos planos que se passam a descrever:                                                 

.Plano Bronze: Promoção do arrendamento, incluindo:

         Vistoria e avaliação do imóvel para arrendamento;

         Colocação de anúncios, visitas e selecção do Inquilino;

         Celebração do Contato de Arrendamento;

         Registo do Contrato nas Finanças, sendo debitado ao proprietário o Imposto de Selo;

         Certificação da Transferência das contas de água, luz e gás.

Plano Prata: Gestão do arrendamento que, para além do previsto no plano Bronze, inclui:

         Qualificação financeira dos inquilinos e Fiadores;

         Cobrança da Renda, emissão de recibos e avisos;

         Depósito mensal na conta do cliente e envio de relatório trimestral de actividade;

         Gestão de queixas e reclamações;

         Gestão de Obras e reparações;

         Actualização anual da renda.

Plano Ouro: Gestão do arrendamento que, para além do previsto no plano Prata, inclui:

         Vistoria semestral ao imóvel;

         Representação no condomínio;

         Patrocínio jurídico extrajudicial;

         Elaboração do dossier fiscal do imóvel.

Plano Platina: Este Plano contempla todas as acções previstas nos planos acima descritos e ainda:

         Garantia da renda em caso de falta de pagamento (Este serviço consiste num seguro que garantirá, em caso de falta de pagamento das rendas, a cobertura de até 6 meses de perda de rendas por ano);

         Intervenção junto da seguradora no accionamento de proteção relativa à perda de rendas e/ou contra degradações, caso o proprietário – como recomendável – tenha celebrado o respectivo seguro.

Periodicamente - segundo o plano que for estabelecido com o proprietário - serão depositados na sua conta bancária os saldos resultantes.